澳洲移民热门城市TOP5

移民前往澳洲的话，大家需要确定自己要进入的城市，因为是需要坐移民监的。跟着移民站来了解一下澳洲移民热门城市TOP5。

登陆须知

一、申请税号

新移民登陆澳大利亚后，有一件非常重要的事情需要办理，那就是申请税号。澳洲的税号叫做Tax File Number，简称TFN。根据澳洲税法的规定，只要是澳洲税务居民都是需要向澳洲税务局申报所得税，不论是澳洲公民还是移民。澳洲移民可向税务局申请缴税档案编号，申请周期一般为28天，也可在线网上申请。申请时必须提供真实有效的个人身份证明，新移民在填写完资料信息后最好拍照或截图留底。这样如遇到没有收到税号或一些特殊情况，可以以此作为凭证与相关工作人员进行解释并说明情况，以免被征收高额税率或造成不必要的麻烦。

澳洲移民局提醒：每个移民的税号非常重要，除了可以提供给雇主和银行知晓外，轻易不要告诉别人。澳臻移民补充，新移民抵达澳洲后，为了方便日常生活，一般首先会去办理澳大利亚当地的银行账号。一定记得把税号告诉银行，以避免被征收高额税费。

二、租房/买房

住房是澳洲移民登陆后需要解决的头等大事，一般有两种选择：一是，买房；二是，租房，具体选择哪一种方式主要看个人的资金实力和生活需求。澳洲房产主要有五种类型：

1. House：带地的独立别墅，就是国内说的别墅。永久产权，世代继承。在澳洲购买房地产后，土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于个人资产。

2. Duplex：也是house的一种，但是两家人共用一块土地，房屋共有一堵墙。

3. Townhouse：国内称为联排别墅，几栋或十几栋别墅连在一起，共用一片土地，需要交物管费。

4. Unit：有点类似于国内的低层公寓，一般只有3层，没电梯，一般比较旧的房子才有。

5. Apartment：4层以上公寓，有电梯，要交物管费。

无论移民澳大利亚选择买房还是租房，在选择住房的时候都要注意：澳洲地处南半球，与中国所处北半球正好相反，所以澳洲最好的方位是坐南朝北，朝北的户型一般要贵一点。另外就是朝东，朝东是悉尼的海岸线，特别是海景房朝东较好。但也要看一个楼盘的具体情况，如果朝北或朝东正好有遮挡，或面临主街和火车线，那就噪音较大；而朝西、朝南的房子是静街，或正好面对公园，视野极佳，那么肯定朝西朝南的房子更好。

另外，澳洲买房除房款和银行利率之外，还需要交纳一些税费，大致包含有：印花税（每个州都不一样）、土地税、物业管理费（每个楼盘不一样，大约每季度几百澳元，带土地的独立house不需要交物管费）、市政费、污水费、律师费和其他杂费。其他杂费主要指的是，如购房时房屋交割、贷款等的杂费，一次性支付，很少，可以忽略不计。

三、购买医疗保险

尽管澳洲的福利制度十分完善，但是澳洲移民局官方还是建议新移民在登陆后可以购买一份私人医疗保险。简单来说，在Medicare国民医疗保险上有私人保险后，澳洲移民就有了更多的选择权，可以选择花多点钱，得到更多的医疗服务保障。最重要的是，澳洲公费医疗一直被移民诟病的排队慢、耽误治疗的问题，可以通过购买私人保险更快地获得所需要的医疗服务而解决。澳洲私人医疗保险通常包括：医院保险，附加保险，救护车保险。

1. 医院保险（Hospital Cover）

指帮助支付住院时产生的全部或部分的费用，包括医生服务费、住院食宿费，手术室费用、药品费用、以及必要情况下的救护车费用等。一般来说，私人医院保险包括国民医疗保险Medicare所提供的基本医院保险，并根据不同的保险品种增加Medicare不报销的医院服务。

2. 附加保险（General Treatment Cover or Ancillary or Extras Cover）

顾名思义，就是包括了不属于Medicare报销范围的普通治疗或辅助治疗。比如牙科、理疗、针灸、脊椎指压治疗、配镜和隐形眼镜、家庭护理、助听器、假肢等。一般附加保险对这些辅助治疗的报销金额都有限制。

3. 救护车保险（Ambulance Cover）

有些私人医疗保险计划包括救护车保险，在需要救护车时，由保险公司支付相关的费用。在澳洲，多数州和地区政府不提供免费的紧急救护服务，而且不同州的救护车保险都不同。

热门城市

澳洲美丽的海港城市-悉尼

悉尼是新南威尔士的首府、是澳大利亚最早开发、规模最大以及最现代化的城市。悉尼市区和郊区总面积为4074平方公里，人口约四百万占澳大利亚总人口数的四分之一。悉尼的人口来自全球各地，在400万的人口中有54%来自欧洲、22%来自亚洲。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心，也是举世闻名的旅游城市。悉尼气候宜人，终年阳光灿烂、绿草如茵、树木葱茏、繁花似锦、与碧水蓝天相映，美不胜收。悉尼主要景点有：悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDY海滩等多处名胜，数不胜数，吸引着世界各地的游人，旅游业为悉尼的主要产业之一。

这座城市有很好的天气和充满活力的经济。 最大的缺点是住房成本高—高于澳洲任何一个城市，就算你去悉尼比较偏的西区像Cmapbelltown 或者Central Coast ，仍会发现挣得钱不像在澳洲其他城市那么够用。

如果倾向于在这个地区定居，可以选择附近的纽卡斯尔或卧龙岗，这些城市相对消费便宜一些，但要在当地找一份工作的话，还是有点难度的。

悉尼也有许多著名的高校：：新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等十几所高等院校，他们在世界知名度都很高，在各自独特的学术领域中受到崇尚。

维多利亚风情之都-墨尔本

墨尔本是维多利亚的首府，同时也是澳大利亚的第二大城市。墨尔本市郊总面积为4360平方公里，人口300万。墨尔本的人口来自全球140多个国家和地区，在300万的人口中以希腊人居多。墨尔本冬天平均气温最低6.2度，最高13.5度，夏天气温最低14.9度，最高26.5度。有时夏天会接近40度，冬天亦有2度的情况。墨尔本气候特征很明显，主要表现为夏季温热，冬季阴冷。

墨尔本环境十分优美，城市规划整齐，被人们誉为“最适宜居住”的城市。墨尔本城区街道横平竖直，中规中距，绿地面积广阔，道路两侧栽满行道树，从中可体验到一种传统的气息。城市亦有墨尔本大学等知名学府，汇集世界多国的留学生，学术学风严谨，教育质量一流。

墨尔本可能比悉尼更适合居住，特别是它的道路系统比悉尼好很多。而且近几年在全球最宜居排名一直名列第一。

墨尔本的经济比90年代早期提高不少，目前仍是澳洲制造业中心。房价比悉尼便宜30%-35%左右。

澳大利亚花园首都城市-堪培拉

堪培拉是澳大利亚首府，同时也是一个年轻的城市。堪培拉总面积2395平方公里，其中一半以上的面积为国家公园或保留地，总人口数为30万。堪培拉市区被以城市设计者名字命名的Burley Griffin湖分成两大部分，北侧为都市山City Hill，南侧为首都山Capital Hill，以此为中心向四周放射开去。在南侧设置了主要的政府机构和各国的大使馆、领事馆，显示出其政治和外交的一大中心地区。在北侧，住宅、百货公司、剧场井然有序地排列着，让人一下感到这里是堪培拉居民的生活区。气候温和，四季分明。堪培拉的城市设计十分新颖，环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。城市中心的格里芬湖喷泉水柱高达140米，极为壮观。全城树木苍翠，鲜花四季，每年九月，堪培拉都举办花节，以数十万株鲜花迎接春天的到来，因此堪培拉被誉为“大洋洲的花园城市”。

堪培拉同时也有澳大利亚国立大学、堪培拉大学等知名学府，吸引大量海外留学生前来学习。

澳大利亚热带风情之都-布里斯班

布里斯班是澳大利亚第三大城市，总人口数为130万，面积12200公顷。布里斯班摩天大厦林立，公路四通八达，街道树木繁多，处处鸟语花香，商店林立。布里斯班在南回归线以南，气候怡人，日照时间长，雨量充沛。布里斯班临海气候温和湿润，没有严寒酷暑。冬季温度为11-12度，夏季温度为21-29度，常年沐浴在温暖的阳光之下，一派热带风情。

布里斯班同时也世界着名旅游城市之一。布里斯班风景如画的黄金海岸每年吸引着来自世界各地的游客观光旅游。

　澳洲艺术之城-阿德雷德

阿德雷德位于洛夫迪山脚下，面对海湾，托伦斯河从城中蜿蜒而过，阿德雷德是澳洲第五大城市。阿德雷德气候温和宜中，夏季平均30度，冬季平均15 度。阿德雷德的城市规划整齐，各区以公园隔离，并留有大片绿地。城市现有人口110万，机械制造业十分发达，并享有“艺术之城”的桂冠，每双数年的三月份，城市都举办盛大的艺术节活动。

阿德莱德是一座很棒的城市，不过他的经济在近十年也是有些滞后。最大的优势是消费成本低，也是澳洲首府中房价最便宜的城市。

阿德莱德和悉尼有相同的维度，但是气候却非常不同。阿德的冬天会比悉尼更冷更湿一些，夏天会更热更干燥。