移民澳洲，投资移民是常见的申请方式，想知道要怎么才能成功申请澳洲的投资移民呢？移民站的小编和大家来说说澳洲投资移民的申请指南。
澳洲投资移民
澳洲投资移民分188创新生意类、188投资类、188重大投资类和132商业天才类，各个项目的移民条件各有不同。
移民局官方数据显示，中国人申请创新生意类和重大投资类的人数最多，投资类和商业天才类因为条件相对苛刻，符合要求的人群比较小，所以申请人数较少。而据最新可靠消息，2017年7月1日起对于重大投资类，澳洲移民局讲对投资额做严格规定，相比起来，188创新生意类随着新政配偶代做移民监的政策出台，优势将更加明显。下面就着重介绍创新生意类的移民条件。
创新生意类移民条件
澳洲创新生意类移民又称188A签证，是投资移民中投资要求最少，申请人数最多的移民项目。
188A签证的移民条件是：
1.申请人至少拥30%的公司股份，公司营业额达到50万澳元以上；
2.个人及家庭资产达到80万澳元以上；
3.申请人年龄在55周岁以下；
4.移民评分达到65分以上
5.至少投资20万澳元到澳洲开创生意。
澳洲雇主担保移民
澳洲雇主担保移民， 主要面向企业高管、公司白领、私营企业主。首先该类签证审批快，无需通过繁杂的评分系统，而且无财务审计和面试，对申请人的英语要求低。同时一步到位拿永居，一人申请全家移民。所需费用也比投资移民要低。
申请条件：
1. 年龄50周岁以下。
2. 专科或以上学历
3. 雅思每项6分（部分可豁免雅思）
4.从事专业工作3年以上
澳大利亚雇主担保移民相对来说要求宽松 ，一步到位获得永居身份，完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇，中、小学免费教育，一人获签，全家受益，符合条件即可申请。由于其要求低，申请成功率高，一直以来均受到国内申请者的热捧。
雇主担保移民费用高于技术移民但低于投资移民，申请条件较为简单。 直接永居。
澳洲投资移民注意事项
1. 实地考察、广泛了解
投资者在决定或是有意向申请163投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。
2. 生产贸易、齐头并进
有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为163移民提供了绝好的商业机会。163移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。
3. 其它投资、须有所知
除了以上所谈到的商业机会外，有部分163移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。
很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。
4.扬长避短、专业为先
在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，163移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分163移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。
澳洲投资移民优势
移民监灵活度高
澳洲投资移民188类移民签证均是临居签证，申请者需要满足一定的投资要求、居住时长才能转为永居签证。澳洲移民局在2015年时修改移民政策，允许主副申请人互换代坐移民监。换言之，申请者的移民监可由副申请人（指配偶）代替完成。这最大程度赋予投资者的人身自由，投资者可灵活安排日常生活和工作。
澳大利亚投资移民之所以能长期获得广泛关注，跟其给力的移民政策有莫大关系。伴随着移民申请者的数量越来越多，有限的移民配额或将被争抢耗尽，有计划移民出国的富裕人士，最好早日先做打算，以免错过最佳移民时机。
速度快、移民效率高
美国、加拿大和澳大利亚，被被列为最适合华人投资移民的国家。但是，美国和加拿大的投资移民所需时间至少长达2年以上，而澳大利亚投资移民的移民周期一般在一年之内。今年，澳大利亚还有意加快审批速度，以澳洲创业移民签证为例，出现多例3个月获批的惊人记录！高效的移民速度令许多移民客户增添移民信心。
投资金额少，移民成功率高
澳大利亚投资移民的创新生意类别只需要投资20万澳元就能轻松移民澳大利亚，与其他传统移民国动不动就几百万的投资金额相比，澳大利亚移民的性价比相当高。
国内有公司并持有一定比例股份的中小企业主一般都符合移民要求，只要投资20万澳元在澳大利亚开个小贸易公司或者咖啡店、便利店等企业，正常运营满2年，并满足澳大利亚移民局的经营要求之后，就可以全家拿到澳大利亚绿卡。
签证类型丰富 选择多样化
澳大利亚投资移民签证数量多，总共有6个。每个移民签证对投资门槛、投资群体类型会有明显差异。中小企业主、大户股民、大企业主和富豪等经济能力不同的海外投资者，均可从中寻找合适的项目办理申请，只要能符合移民条件，最终都能达到移民澳洲的目标。
移民快人一步 无需排期
许多两年前办理美国投资移民、加拿大投资移民的申请者，至今仍然苦苦在等待排期，未有音讯。但是，澳大利亚投资移民的支持者和申请者，从未有排期烦恼，并且移民周期通常在一年之内。以澳洲重大投资者移民188C签证为例，平均6-9个月，最快3个月可成功拿到签证。时间成本低使得许多投资者可以充分规划移民事宜。
一人获签 全家移民
许多中产阶级和高收入群体之所以办理移民，主要出发点在于为子女创造一个更好的成长环境。澳大利亚绝佳的经济环境、居住环境和教育质量，以及一人获签，全家移民的移民政策，全面满足家长的移民诉求。
审理时间快，居住要求少
移民速度快，是很多中国投资人移民澳大利亚的主要原因。以重大投资者签证SIV为例，客户从签约移民公司到最终拿到签证，最快只需3个月，审理时间非常快速。
另外，SIV签证的居住要求少也是吸引国内富豪移民澳大利亚的重要原因，4年只需住满160天就可以拿到澳大利亚绿卡，相当于每年去澳大利亚度个假就能满足要求，不会耽误国内生意和人脉的维系。
专家介绍，重大投资者签证（简称SIV）是澳大利亚投资移民2012年底推出的签证类别，主要目标人群为高净值人士。澳大利亚移民局数据显示，重大投资者签证的申请人超过90%来自中国投资人。
但是，明年7月1日起SIV签证将会进行重大的调整，具体的细节移民局尚未公布。澳大利亚移民专家提醒投资人，有意向快速移民澳大利亚的最好尽早提交SIV申请。