根据买房投资的方式，申请办理西班牙的移民投资，现阶段依然是合理的，可是需要我们根据靠谱方法。下面就来由移民投资站的小编详细介绍2021西班牙投资买房移民申请条件及步骤。
西班牙购房移民标准
1.达到18周岁非欧盟国家中国公民；
2.无犯罪证明；
3.加入西班牙公共医疗或个人医保；
4.在西班牙选购50万欧及以上房地产（不受限制房地产总数，产权性质等）；
5.能证明又满足男人及其家庭主要成员在西班牙居留期内日常生活投入的生活来源；
西班牙购房移民步骤
1.申请办理旅游签前去西班牙开展参观考察；
2.小票移民投资策划书而且交纳订金；
3.申请办理侓师委托公证书以及相关受权；
4.设立西班牙银行账户；
5.归国结清余款；
6.房产证更名，取得房契；
7.移民投资原材料提交大使馆；
8.全家老小前去西班牙，申请办理居留；
实效性： 1 2 2，可续期居留批准，5年之后可以申请永久居民留权。
家庭团聚方案申请办理：附设申请者包含：1另一半和18岁以下小孩。18周岁以上儿女务必单独申请办理，伤残人以外。
定居规定：居留批准有效期内登录西班牙一次。无最少定居时限要求。
房屋出售：在申请者得到永居权PR时，房地产即可售卖。在临时性居留TR期内，若申请者要想售卖现阶段房地产，则需在西班牙项目投资最少50万欧以保持其临时性居留权TR。
西班牙购房关键点
一、优点地区
以巴萨为例子，对角大街和感恩大街是巴萨最有名的商业综合体，附近知名品牌汇集，这一区域房产往往有100年-150多年的历史，因整体规划有效，工程建筑款式美观大方坚固而著称。区域内住户集中化，游人诸多，商业店铺聚集，因此房子的使用价值比较高，是欧美国家投资人最追捧的资产投资区域之一。
CiutatVella区是巴萨的旧城区，有名的流浪汉大街就在这个区，地区非常好，可是街道社区狭小，住户成份繁杂，综合性状况也较为复杂，不推荐做为住宅项目投资的最佳选择区域。在西班牙购房，不愿生活在市中心的投资人，也可以选择接近海边或是山上房产，但一定要选择城市公共交通方便快捷的区域。
二、周围环境和配套设施要完善
房地产周围的服务设施包含店铺、院校、社区卫生服务、生态公园、购物广场、健身会所、农贸市场这些，配套设施齐全能够全面提高优质生活度与生活质量。
三、的房产工程建筑架构要
坚固
工程建筑架构主要包含：外界建筑立面（包含墙体）、每一层的楼层板（横面）、立柱或承重梁体、载重承重梁及其这些部位中间连接要素。购房时，尽量要携带专业人员（建筑设计师或结构设计师）对房屋进行一个整体上的构造评定。
四、内部构造及光照好些
欧洲地区绝大多数大城市市区的房子多为小户型房子为主导，屋子比较小，但是都布局得非常精美和个性化。由于城市建设较为历史悠久，绝大多数关键区域房产内部构造、光照及自然通风情况都不是很好，要多注意。
五、配套设施物业管理或门卫服务项目好些
西班牙的公寓式住宅，不论在城里还是近郊区，基本都配套设施了物业公司或门卫服务项目，承担安全保卫、清洗和建筑物维护保养。每幢大厦，包含近百年以上旧式建筑物公共性区域都达到了一尘不染、宽敞明亮、安全通道通畅没有任何脏物堆积。
六、易租赁，房租获益率高些
大部分挑选根据购买房地产方法申请办理西班牙移民的投资人，主要是想要在西班牙项目投资。因此所买的房产租赁收益率就一定是投资人考虑关键。提议投资人，在成功买房得到西班牙居留权后，将房地产交由权威机构申请办理租赁事务管理。一般坐落于市区、旅游景区、学区的房地产都能够获得相对较高的租赁盈利。